§ 01 היפותזה

נ י ה ו ל ש כ י ר ו ת , בלי אקסל, ב ל י כ א ב ר א ש .

כל הדירות, השוכרים, החוזים והתשלומים שלכם במקום אחד — מותאם לישראל, לטופס 1301, לפיקדונות ולערבים. עברית מלאה. מובייל ראשון.

התחלה חינם — עד דירה אחת חוזה שכירות חינם
ללא כרטיס אשראי חוקי ישראל נתונים בארץ
9:41 ••• ◐
דצמבר 2026
ערב טוב
החודש דצמבר
7
שילמו
1
לא שילם
1
צפוי 25.12
נגבה
₪ 0
צפוי
₪ 0
!
דייר באיחור
איחור 6 ימים · הרצל 14
קרוב ביומן
25.12
דמי שכירות
₪6,200
01.01
סיום חוזה
אופציה
15.01
ארנונה Q1
בית
דירות
דיירים
דוחות
§ 02 העיקרון

השכרת דירה היא מקצוע.
הכלים שלכם צריכים להתנהג
כאילו אתם מקצוענים.

§ 03 ההבדל

איך זה היה
עד היום.

כל בעל דירה קטן בישראל מנהל את הנכסים שלו עם ערימה של כלים שלא מדברים אחד עם השני. זה עובד — עד שזה לא.

צ׳ק ביטחון של רונן — איפה?
הרצל 14: דנה ביקשה הוזלה
לבדוק ארנונה Q1
עומר עזב — להחזיר 12,000?
WhatsApp · רונן
אחי סליחה אעביר ביום ראשון
15.10.2026
שכירויות 2026.xlsx
דירה
אוקט
נוב
דצ
הרצל 14
6200 ✓
6200 ✓
?
בלפור 7
4800 ✓
?
וייצמן
5500
5500 ✓
דצמבר 2026
עודכן לפני דקה
₪47,300
נגבה החודש
+₪6,200 צפוי
7/9
שילמו
78% החודש
1
באיחור
6 ימים
₪192k
צפוי בשנה
פטור: עד ₪67,848
✓
דנה לוי
בלפור 7
שולם 1.12
₪ 6,200
!
רונן כהן
הרצל 14
איחור 6 ימים
₪ 6,200
✓
עומר ב.
וייצמן 22
שולם 3.12
₪ 5,500
·
שירה אבן
דיזנגוף 110
יחויב 25.12
₪ 7,800
§ 04 עם משכיר

איך זה
נראה היום.

כל הדירות במסך אחד. מי שילם, מי באיחור, מה צפוי החודש. תזכורות אוטומטיות בוואטסאפ. דוח שנתי לרואה החשבון בלחיצה. פיקדונות, ערבים וצ'קים דחויים מנוהלים כמו שצריך.

§ 05 מה יש בפנים

ששת הכאבים
שגומרים את הראש.

הדברים שכל בעל דירה פרטי בישראל נתקל בהם — ובא לפתור פעם אחת ולתמיד.

01

חוזים בעברית

3 תבניות מאושרות — מגורים סטנדרטי, סטודנטים, מרוהט קצר טווח. מילוי בטופס, חתימה דיגיטלית, PDF.

חוזה שכירות בלתי מוגנת
נחתם ביום ___ לחודש ___ שנת ___
1. נושא ההסכם
המשכיר משכיר בזאת לשוכר את הדירה...
2. תקופת השכירות
מיום __/__/__ ועד __/__/__
✎ י. כהן
02

מעקב גבייה

ספר חשבונות חודשי לכל דירה. מי שילם, מי לא, ולמה. תזכורת WhatsApp בלחיצה אחת.

הרצל 14 · 2026
אוקטובר ✓ שולם · 1.10
נובמבר ✓ שולם · 2.11
דצמבר ! איחור 6 ימים
03

דוח לרואה החשבון

בינואר — לחיצה אחת ויש לכם דוח שנתי שהרו"ח שלכם פותח באקסל ומדבק לטופס 1301.

2026 · סיכום שנתי
₪192,400
✓ פטור מלא · בתוך התקרה
⤓ הורדת CSV לרואה־חשבון
04

יומן חוזים

סוף תקופה, אופציה, ארנונה, ועד בית — כולם ביומן אחד. התראה 60 יום לפני, כי החוק.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
05

פיקדונות וערבים

צ׳ק ביטחון, ערבות בנקאית, שני ערבים, ת"ז וטלפון — הכל במקום אחד. אין יותר חיפוש בארון.

ערבים — הרצל 14
א
אביב כהן
ערב 1 · 03****12
מ
מירב לוי
ערב 2 · 02****87
+ ערבות בנקאית · ₪18,600
06

מחשבון מס שכירות

פטור עד התקרה? מסלול 10%? מס שולי? משכיר עושה את החישוב ומראה איזה מסלול הכי משתלם לכם.

מה משתלם לי השנה?
פטור ✓ ₪0
מסלול 10% ₪19,240
מס שולי ₪32,500
§ 06 מחירים

לפי דירות.
בלי טפסים.

תשלום שנתי = חודשיים חינם. בלי הפתעות, בלי שדרוגים מתחבאים.

חינם
דירה אחת
₪ 0 /חודש
לתמיד
התחלה
  • חוזה בעברית
  • דייר אחד
  • מעקב גבייה
בסיס
2–4 דירות
₪ 49 /חודש
₪490 בשנה
נסו 14 יום
  • חוזים ללא הגבלה
  • תזכורות WhatsApp
  • דוח שנתי
  • תמיכה במייל
מקצועי
5–10 דירות
₪ 99 /חודש
₪990 בשנה
נסו 14 יום
  • כל מה שבבסיס
  • מחשבון מס שכירות
  • יומן חוזים מתקדם
  • WhatsApp ישיר עם מייסד
מורחב
11–20 דירות
₪ 199 /חודש
₪1,990 בשנה
נסו 14 יום
  • כל מה שבמקצועי
  • ייצוא חודשי לרו"ח
  • תיקיות נכס מתקדמות
  • מספר משתמשים
מעל 20 דירות? צרו קשר
§ 07 הצעד הבא

תפסיקו לרדוף
אחרי שכר הדירה.

התחילו בחוזה החינם. בלי כרטיס אשראי, בלי שדרוג כפוי. אם זה לא יחסוך לכם שעתיים בחודש — מחקו וזהו.

התחלה חינם חוזה שכירות חינם →